【家賃値下げ交渉】緊張の管理会社との電話でのやりとりとＡＩに相談しながら書いた手紙

家賃値下げ交渉の手紙を出した後の管理会社との電話のやりとりが抜けていましたが、緊張であまり覚えてないんです。

相手は予想よりも若い感じの男性でした。

手紙で私の気持ち・希望は伝わっているはずなので、「いくらならの値上げなら合意できるのか」「じゃあ５，０００円で」っていう感じで決まりました。

男性は特に圧もなく、

今思えばですが「値上げなしで、現状の家賃でお願いします」と言えばそれで通ったかもしれないという感じがしました。

私はこういう時の瞬発力というか、駆け引きというか、押しが弱いんです。

「値上げなしで」と言って「それは受け入れられない」「じゃあ３，０００円で」っていう手もあったかもなと・・・

タラレバの話になってしまいますが・・・

家賃値下げに応じてくれたのは大家の意向を得ての対応だったのか、管理会社の担当の裁量にまかせてあったのかはわかりません。

家賃値上げは貸主と借主の同意があってこそで、大家が一方的に値上げをすることは出来ないとか、

もし値上げに同意できない場合は、現在の家賃を払い続ける「供託」という方法もあるのは知っていたのですが、

そういう強硬手段みたいなのは私には合わないというか、そんな態度を貫くのは相当なストレスで出来なかっただろうと思います。

それと、

「家賃値上げの根拠を示して下さい」みたいなセリフも吐かなく良かったと思います。

それで、近隣の賃貸の家賃はこーで、あーでといろいろと言い訳されたら、私もそれに反論しなきゃいけないじゃないですか。

きっと途中で感情的になってしまうと思います。

本音は「一気に１７，０００円の値上げはありえねーだろ💢」ですが、

それを隠し、６７歳で今さら賃貸探しですぐには引っ越せない、という足元を見られないようにし、

私はこのマンションが好きなのでずっと住み続けたい、今まで何のトラブルも起こさず良い住人として生活してきたこと、物価高で一気にこの改定差額の家賃を払うのは経済的に厳しいこと、合意することは難しいこと、大家さんに配慮してもらえるようお願いしたいことを丁寧に言葉を選んで手紙に書きました。

ＡＩに相談しながらです、ＡＩに背中を押してもらったとも言えます。

それが功を奏したのか、しょーがねーな、というたまたまのお情けだったのかはわかりません。

でも大家と私の間に管理会社というクッションがあり、直接やり取りをせずにすんだのは良かったです。

もし大家と直だったら気まずくて、それを想像しただけで、たとえ手紙でも書く気にはなれなかったかもしれません。

値下げ交渉が成功しても毎月５，０００円も支払いが増えるのはやっぱり経済的に厳しいし、前回と合計して８，０００円の値上げですから。

このくらいの家賃値上げ額って普通なんでしょうか？？

あと２年はここに住めますが、また値上げしそうだし、手紙も２度目はもう無理でしょうね。

ズルズルと運頼みの都営住宅に賭けてきましたが、今回の大幅な家賃値上げは、それだけじゃなく、別の方法を真剣に考えなきゃいけないぞとガツーンとやられた感じです。